Californie

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Propriété à vendre en Californie

Il y a plusieurs raisons d'acheter une propriété à vendre en Californie et nous voulons expliquer pourquoi.

La Californie est un État occidental des États-Unis qui s'étend le long de la côte du Pacifique à partir de la frontière avec le Mexique.

Les états voisins de la Californie sont: Oregon, Nevada, Arizona.

Les villes les plus connues sont Los Angeles, où se trouve le divertissement hollywoodien, San Francisco, qui se vante de collines, elle est confondue avec le Golden Gate Bridge, l’île d’Alcatraz et le réseau de tramway.

Le marché immobilier à San Francisco est encore chaud. Maintenir une forte tendance à la hausse et ne semble pas être affecté par la volatilité des marchés boursiers ni par les modifications de la fiscalité fiscale.

À San Francisco, le prix de vente moyen d'un bien à vendre dans la ville s'est élevé à 1,6 million USD au premier trimestre de 2018, ce qui représente une augmentation de près de 24% par rapport à l'année précédente. Ce montant a dépassé de près de 81 000 dollars le maximum des trois derniers mois de l’année dernière.

Les fluctuations intermédiaires du prix moyen des travaux ne sont souvent pas très importantes, mais les prix des propriétés à vendre en Californie ont augmenté ces dernières années, la demande dépassant de loin l'offre.

Comme si la Californie n'était pas assez fascinante pour nous tous, le marché immobilier est plus vrai que le monde immobilier.

En plus de devenir la sixième économie en importance, le marché immobilier californien a été le meilleur de tous les temps et constitue une musique pour les investisseurs.

San Francisco, Sacramento, Vallejo, Stockton et Santa Cruz sont les marchés les plus en vogue de Californie et les meilleurs endroits pour acheter une propriété à vendre en Californie.

Malheureusement, du sud au centre, au nord, les ventes de logements en Californie sont en baisse. Dans le même temps, les prix des logements ont recommencé à augmenter. L'été est le meilleur moment pour vendre avec des vendeurs qui perçoivent une prime de 5,9% sur le prix de vente des biens immobiliers en Californie.

Tout le monde n'est pas malheureux. Les vendeurs approchent les prix record de leurs maisons, un montant qui peut être associé à des gains importants de loterie.

Les prix des maisons sont si élevés en Californie parce que les lois fiscales californiennes imposent des taxes moins chères aux acheteurs de leurs propriétés. Les propriétaires paient des impôts sur la base de la valeur d’évaluation de l’année de référence achetée et non de la valeur marchande actuelle. Toute modification de cette loi fiscale augmenterait considérablement les taxes foncières. Les prix des propriétés à vendre en Californie ont évidemment augmenté de manière significative en 2016, 2017 et se poursuivent en 2018.

La demande était plus forte dans les grandes régions métropolitaines de Los Angeles, San Diego, le comté d'Orange, San Francisco et la région de la baie. Les prix élevés ont poussé les travailleurs vers San Bernardino (croissance attendue de 7,9%), Sacramento (prévision de croissance de 5%), Riverside (prévision de croissance de 8,9%) et d'autres régions.

Carte, évolution des prix et statistiques

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